Дом, 450 м², Новомосковский административный округ, район Коммунарка

• Описание 450 м²
• 9324919278 Москва

Код объекта: 2149696.
СОСТАВ КОМПЛЕКСА

• Основной жилой дом — 450 м², 3 этажа
• Здание SРА-комплекса — 300 м²
• Капитальная зона барбекю с обеденной зоной
• Отдельное техническое здание
• Свободная от застройки территория — 15 соток


ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК площадью 2100 м2:

• Немецкая брусчатка Stеingоt
• Ландшафтный дизайн, газоны, туи, плодовые деревья
• Декоративное освещение
• Гранитные лестницы и ступени
• Высокий забор с гранитным фундаментом
• 2 наземные парковки + навес на 4 автомобиля
• Оформлен газонами, туями, плодоносными деревьями и живыми декоративными кустарниками
• Выезд на две улицы.
• 2 большие парковки, одна из которых оборудована капитальным навесом на четыре автомобиля.
• Участок огорожен красивым высоким забором, фундамент которого также отделан гранитом.

Организована круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

3 этажный коттедж полностью меблирован и готов к проживанию!

Отделка дома выполнена из материалов премиум класса.

Входная группа и лестница выполнены из мрамора.

Высота потолков 3,5 м.
Площадь каждого этажа 150 м2 площади комнат от 25 м2

В каждой комнате, а их в доме более 10, установлен кондиционер, размещен санузел с душевой, двуспальная кровать и комнатная мебель.

Межкомнатные двери изготовлены из массива дуба.

Сантехника, мебель, элементы интерьера выполнены из импортных материалов премиум класса.

Интерьер дома выдержан в строгом классическом стиле.


В здании банного комплекса расположены:

1) бассейн площадью 8х3
2) турецкий хамам площадью 20 м2
3) парная на дровах площадью 14 м2
4) травяная печь КLОVЕR, производства Италии
5) зал 6х2, зона отдыха с диванами и креслами, камином, оборудованная аудиосистемой
6) комната отдыха площадью 14 м2 с своей кухней площадью 16 м2, оборудованной по высшему классу для обслуживания большого количества человек.
7) мангал.

Температура воды, воздуха, влажность поддерживаются автоматически.
Установлены системы автоматической водоочистки.

Коммуникации и инженерия:
Электричество - 180 Квт,
Резервный дизельный генератор 50 Квт
Запасной электрический котел на 50 Квт
Магистральный газ
Центральная вентиляция, рекуперация
Отопление от собственной газовой котельной
(газовый котел ВАХI 100 Квт, система умный дом)
Автономная канализация ЮНИЛОС
Геотермальные насосы для бассейна
Собственная станция очистки на 50 куб. м, септик на 100 тонн
Ливневая канализация
Скважина 130 м с американской системой очистки, благодаря чему и в доме, и в бассейне кристально чистая питьевая вода.

Локация:

• Метро Прокшино — 5 минут
• МКАД — 4 км
• Калужское шоссе — 6 км
• ТЦ МЕГА — 15 минут
• Аэропорт Внуково — 10 км
• Вся инфраструктура ЖК «Испанские кварталы» — 3 минуты

Документы: 1 собственник 45 лет, более 5 лет в собственности, зарегистрированных нет, согласие на продажу есть, без каких либо обременений