Торговая площадь, 96.9 м², Малая Бронная улица, 4

• Описание 96,9 м² · 1/5 этаж
• 11435092857 Москва

Код объекта: 2272307.
Есть адреса. А есть активы, которые становятся частью истории города.

Малая Бронная, 4. Патриаршие пруды.

Когда говорят о лучших торговых локациях Москвы, этот район называют одним из первых. Здесь практически невозможно создать новую коммерческую площадь — поэтому каждый объект становится редким и особенно ценным. Историческое здание 1910 года — место с характером, которое невозможно воспроизвести сегодня. Здесь покупают не квадратные метры, а статус, престижный адрес и редкий актив.

Предлагается к продаже торговое помещение площадью 96,9 м² на первой линии Малой Бронной. Отдельный вход с фасада, свободная планировка, качественная отделка и вытяжка на кровлю открывают возможности практически для любого премиального формата бизнеса — от авторского ресторана и кофейни до бутика, галереи или флагманского шоурума.

Главное преимущество этого объекта — не только стены.

Это место, где ежедневно проходят тысячи обеспеченных жителей, туристов и гостей района. Здесь работают знаковые рестораны, театры и бутики, а высокий пешеходный трафик превращает каждую витрину в эффективную рекламу. Высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывесок и расположение на первой линии делают помещение максимально заметным.

Основные характеристики:

Площадь — 96,9 м²;

Первая линия;

Отдельный вход с фасада;

Свободная планировка;

Высота потолков — 3,2 м;

Помещение с качественной отделкой;

Вытяжка на кровлю;

Отличная транспортная и пешеходная доступность.

Стоимость — 330 000 000 ₽.

Недвижимость на Патриарших покупают не ради квадратных метров. Ее приобретают ради статуса, ликвидности и стабильной ценности на годы вперед.

Если вы ищете объект, который будет работать не только сегодня, но и через десятилетия, — это предложение заслуживает вашего внимания.