Торговая площадь, 49.1 м², Ленинградское шоссе, 8к2

• Описание 49,1 м² · 1/9 этаж
• 11736713352 Москва

Код объекта: 2314383.
📍 Ленинградское шоссе, 8к2

50 метров от метро «Войковская»

От 37,1 до 49,1 м² | Отдельные входы | Витринное остекление

50 МЕТРОВ ДО МЕТРО. ЭТО НЕ ЛОКАЦИЯ — ЭТО ПОТОК.

Выход из метро «Войковская» — 50 метров пешком. Первая линия Ленинградского шоссе. Тысячи людей проходят мимо каждый день. Ваш бизнес не нужно искать — его видят все.
ЧТО ВЫ ПОКУПАЕТЕ

4 помещения в одном здании с отдельными входами. Каждое — как самостоятельный актив. Можно купить одно, можно несколько.

№ лотаПлощадьЦена
1
49,1 м²
64 800 000 ₽
2
45,5 м²
60 200 000 ₽
3
37,1 м²
53 500 000 ₽
4
37,2 м²
53 000 000 ₽

ПОЧЕМУ ЭТИ ПОМЕЩЕНИЯ — ИДЕАЛЬНЫЙ АКТИВ

✔ 50 метров до метро «Войковская» — максимальный пешеходный трафик
✔ Первая линия Ленинградского шоссе — видимость и доступность
✔ Витринное остекление — идеально для ритейла, кофейни, аптеки
✔ Отдельные входы в каждое помещение — автономность и статус
✔ Высота потолков 3,9 м — простор для дизайна и оборудования
✔ Центральные коммуникации — без сюрпризов
✔ Зона погрузки-разгрузки — логистика продумана
ЧТО МОЖНО ОТКРЫТЬ:
• Сетевую кофейню или пекарню
• Аптеку
• Салон красоты
• Магазин товаров повседневного спроса
• Пункт выдачи заказов
• Отделение банка или МФО
• Магазин оптики

КОМУ ЭТОТ АКТИВ:

✔ Инвесторам, которые ищут ликвидную недвижимость у метро
✔ Собственникам бизнеса, которые хотят своё помещение в топ-локации
✔ Тем, кто понимает: 50 метров до метро — это вечный трафик и стабильный доход
МОЖНО КУПИТЬ ОДНО — МОЖНО ВСЕ ЧЕТЫРЕ.

Объедините их в один банк или магазин, или инвестируйте в каждый по отдельности.