Торговая площадь, 176 м², Большая Бронная улица, 23с2

• Описание 176 м² · 1/5 этаж
• 11436542173 Москва

Код объекта: 2275453.
В продаже — готовый арендный бизнес в самом сердце Патриарших прудов: Большая Бронная, 23с2. Помещение площадью 176 м² находится всего в двух минутах пешком от станций Пушкинская, Тверская и Чеховская.

Это тот редкий формат коммерческой недвижимости, который практически не появляется на открытом рынке:

отдельный вход с фасада;

первая линия в одном из самых востребованных районов Москвы;

свободная планировка;

железобетонные перекрытия;

высокие потолки до 3,2 м;

собственная парковка перед входом;

высокий рекламный потенциал.

Объект уже приносит доход: помещение арендует клиника лазерной и эстетической косметологии Evolution. Долгосрочный договор аренды заключен на 5 лет, ежемесячный арендный поток составляет 1 200 000 рублей.

Стоимость объекта — 171 600 000 рублей.

Такую недвижимость приобретают не ради случайной инвестиции. Ее выбирают те, кто понимает цену ограниченного предложения, престижной локации и надежного денежного потока.