Торговая площадь, 1600 м², Россошанская улица, 7к1

• Описание 1600 м² · 1/12 этаж
• 9324919263 Москва

Код объекта: 2149447.
Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся торговое помещение в Москве на Россошанской улице, 7к1. Общая площадь — 1614 квадратных метров, высота потолков — 3,15 м.

Street Retail, полностью сдано одному арендатору - супермаркет "Дикси" (новый современный ремонт и формат - заехал в сентябре 2024 г.)

Преимущества объекта:
- 1 линия домов (интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения);
- парковка перед фасадом
- помещение имеет отдельный вход и свободный доступ (несколько входов);
- пешая доступность от станции метро Улица Академика Янгеля (5 минут пешком);
- развитая инфраструктура района;
- надежный сетевой арендатор Дикси (ДДА от августа 2024г);
- открытая планировка;
- витринное остекление;
- место для вывески;
- современные инженерные коммуникации;
- стихийная городская парковка.

Не упустите возможность приобрести просторный и готовый к использованию торговый объект в Москве. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.


Информация об арендаторе:
- арендатор: супермаркет "Дикси"
- МАП 3 416 666 рублей с НДС;
- прибыль: 3 436 841 руб./мес.;
- окупаемость: 11,3 лет;
- доходность: 8,81 %.

Технические параметры объекта:
-отдельный вход;
-электрическая мощность: 188 кВт;
-высота потолков: 3,15 м.


Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.