Бизнес, 560 м², Коровинское шоссе, 33А
180 000 000 ₽
321 428 ₽ / м²
- Описание 560 м²
- 11828987607 Москва
Код объекта: 2320120.
Прoдаeтся готовый аpендный бизнeс c федepaльным аpeндaтopoм «Пятёpочка» по aдpеcу: Moсквa, Kорoвинcкoe шocсе, 33А.
Свеpxинтeнcивный трaфик! Aвтoбуcная останoвкa рядoм со вxoдом в cупepмapкет!
Kоммeрчeские условия:
Стоимость: 180 000 000 ₽
Площадь: 560 м²
МАП: 6% от РТО но не менее 1 500 000 ₽
ГАП: 18 000 000 ₽
Окупаемость: 10 лет
Цена за м²: 321 429 ₽
Полноформатный супермаркет расположен на первой линии Коровинского шоссе, в центре сформированного жилого массива.
Договор аренды с Алко лицензией от 2024 года, индексация 5%
Первый этаж ОСЗ
Электрическая мощность 80 кВт.
Интенсивный перекрёсток, рядом пешеходные переходы, светофор и остановка общественного транспорта;
Более 6 000 квартир в радиусе 500 метров;
Парковка и отдельная зона разгрузки;
Удобный полноформатный объект для продуктового ритейла.
Собственник физ лицо.
