Бизнес, 481 м², улица Маршала Василевского, 5к1

• Описание 481 м²
• 12529707718 Москва

Код объекта: 2366929.
Продажа торгового помещения 481,2 м² | 1-я линия | Арендный бизнес

Сталинский дом, первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Площадь: 481,2 м²
• 1 этаж — 316 м²
• цоколь с окнами — 165 м²
• потолки до 6 м
• витринные окна, зальная планировка
• мощность — 80 кВт
Арендаторы:

• «Дикси» — 267 м², МАП 1 млн ₽/мес., индексация 5% с 3-го года
• «Енот-Банда» — 214 м², МАП 250 тыс. ₽/мес., отдельный вход со двора
Общий арендный поток — 1,25 млн ₽/мес. или 15 млн ₽/год.

Окупаемость: 8,3 года.

Коммунальные платежи оплачивают арендаторы.
Первая линия, стабильный денежный поток, сетевой арендатор и потенциал увеличения дохода.