Бизнес, 2927 м², Сухонская улица, 7А
411 000 000 ₽
140 416 ₽ / м²
- Описание 2927 м²
- 11828987604 Москва
Код объекта: 2320025.
Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 2 927 кв. м, расположенное во встроенно-пристроенной части 16-этажного жилого дома.
Объект эксплуатируется как готовый арендный бизнес с участием федеральных сетей «Магнит», «Магнит Косметик», Fix Price, а также магазинов продуктов и ПВЗ Яндекс и Ozon.
Ключевые преимущества:
• около 13 минут до станции метро «Бабушкинская»;
• высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• более 120 000 посетителей в месяц;
• 4 остановки общественного транспорта в непосредственной близости;
• развитое жилое и коммерческое окружение;
• 4 входные группы;
• зона разгрузки и вытяжная система для общепита;
• электрическая мощность — 250 кВт.
Структура площадей:
1-й этаж — 1 483,3 кв. м;
2-й этаж — 105,8 кв. м;
подвал — 1 337,7 кв. м.
Текущий арендный доход — 4 543 713 руб./мес.
Объект представляет собой ликвидный коммерческий актив с диверсифицированным пулом арендаторов, высоким клиентским трафиком и стабильным арендным потоком.
