Бизнес, 2537.3 м², улица Введенского, 3к6
357 000 000 ₽
140 700 ₽ / м²
- Описание 2537,3 м²
- 11924210339 Москва
Код объекта: 2271474.
МАП ~ 3 500 000 руб., окупаемость 8,5 лет.
Общая площадь 11-ти помещений 1-го этажа составляют 1225,7 кв.м, отдельные кадастры. Площадь цокольного этажа 1311,6 кв.м, единым кадастром.
Состав арендаторов: супермаркеты «Чижик», FixPrice, «Красное&Белое», островок и магазин овощи/фрукты, мясо-молочная продукция, консервация и напитки, кафе «Вкусное место», пекарня 24/7, «Социальная аптека», магазин готовых блюд «Милти», экспресс-кофейня «Правда Кофе», ателье ремонт одежды, магазин доступных цен одежда-обувь, магазин табачной продукции «Мама Куба», торговые автоматы, «НиКвест» квесты и праздники, фабрика - прачечная, служба доставки продуктов «Ozon fresh», в н.в. ведутся строительные работы салон красоты + барбершоп.
Постоянный трафик посетителей: сотрудники Технопарка «Полюс» (НИИ Полюс им. М.Ф.Стельмаха) и других предприятий, преподаватели и студенты МФЮУ (Московский финансово-юридический университет), МГТУ-МАСИ (Московский гуманитарно-технологический университет, Московский архитектурно-строительный институт), жители района. • Заметность и проходимость, идеальная пешая и транспортная доступность. Расположение на границе промышленной территории и густонаселенного благополучного жилого массива с высокой плотностью застройки. Рядом Фонд реновации возводит новостройки, крупный микрорайон; • Все коммуникации центральные. Два отдельных входа; Удобные площадь и планировка, высокие потолки, выполнен свежий ремонт. • Синергия арендаторов из разных сегментов - привлекательность для широкой аудитории посетителей. В пешей доступности конкурентов нет
