Бизнес, 1011.7 м², Харьковская улица, 1к6
141 638 000 ₽
140 000 ₽ / м²
- Описание 1011,7 м²
- 11901920553 Москва
Код объекта: 2314367.
МАП 1176307₽, окупаемость 10 лет, УСН+НДС 5%.
Выделенная мощность 90 кВт, 380\220v
Земельный участок S= 1 059 м², аренда 49 лет, договор от 2011 г.
Назначение Торговое, нежилое
Объект представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное в районе Бирюлево Западное (ЮАО), вблизи оживленной магистрали, в 3-х км от МКАД. Окружение представляет собой густонаселенный спальный район с плотной жилой застройкой. В непосредственной близости находится остановка городского транспорта. Расположение определяет высокий уровень автомобильного и пешеходного трафика. Отличная видимость со стороны улицы. Есть возможности для размещения рекламных вывесок. Якорным арендатором является продовольственный магазин Пятерочка. На территории имеется бесплатная наземная парковка для посетителей. 15 мин транспортом до ст. м. Пражская, Академика Янгеля, Анино.
Окружение состоит из крупных спальных районов. Объект является местом ежедневных покупок жителей близлежащих жилых массивов. В пешей доступности расположены жилые массивы, школы, детские сады, поликлиники, спортивные и досуговые центры. Также рядом находятся жилые комплексы: Анинский, M-House, Микрорайон Загорье Рядом находится парк культуры и отдыха — парк «Сквер Школьный». Расположение определяет интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
